• 新飞行员开飞挑战“高险难” 试训滑跑起降课目 2019-09-02
  • 公安部:网络服务提供者窃取信息最高将罚100万元 2019-08-29
  • 昔阳县举办“生命至上、安全发展”安全生产知识竞赛 2019-08-29
  • 江苏淮安:雨后晚霞美如画(焦点瞬间) 2019-07-23
  • 现场视频!记者探访空袭后的大马士革 2019-07-23
  • 新疆铁路货运单日装车突破7000车大关 2019-07-20
  • 暖!女子被压车底 多名外卖小哥合力抬车救人 2019-07-20
  • 网友给西安市市长留言获回复 共计26条 2019-07-05
  • 厉害了无人机植树系统!一天能种几万颗树 2019-07-02
  • 稳中求进 奋发有为 推动新时代纪检监察工作高质量发展 2019-07-02
  • 十九大精神宣讲团报道集 2019-06-27
  • 范冰冰、范丞丞一家四口聚餐范丞丞范冰冰-大陆 2019-06-27
  • [微笑]再说具体点,个人收入从500涨到1000,满足感很大,从1000涨到3000,满足感更大,从3000涨到5000,满足感就开始下降了,再继续涨,超出了个 2019-06-24
  • 【心声】 陈竺: 坚定践行新型政党制度的政治自觉 理论自觉 行动自觉 2019-06-22
  • 关爱艾滋儿童心灵成长公益论坛在京圆满举行 2019-06-22
    • 物流地产
    • 开发模式
    • 运营模式
    • 盈利模式
    • 中商优势
    • 合作伙伴
    • 案例分析
    • 专题研究
    • 需求提交

    物流地产是什么?

    What Is Logistics Real Estate?

    湖北30选5开奖查询 www.jkrh.net 现代物流地产属于工业地产的范畴,指投资商投资开发的物流设施。 其范畴不仅包括物流园区、物流仓库、配送中心、分拨中心等承载物流业务的不动产载体,还包括仓储、搬运、包装、信息加工等,是有形资产和延伸服务的有机组合。

    现代物流设施设备,不再是遮蔽货物的“农民仓”,而是“物联网”的重要组成部分,是“互联网+”或“+互联网”的重要物质载体。物流地产行业所经营的现代物流设施在建造标准、后期运营水平等远高于传统仓储设施。

    物流地产开发模式是什么?

    What Is the Logistics Real Estate Development Model?

    从决策层面来看是进入产业领域需要解决的首要问题

    物流地产运营模式有何特点?

    What Are the Characteristics of the Logistics Real Estate Operation Model?
    一、物流地产运营模式有何特点?
    二、物流地产的运营离不开物流商、地产商、第三方运营

    物流地产的盈利模式有何特点?

    What Are the Characteristics of Logistics Real Estate Profit Model?
    一、物流地产的盈利模式 二、物流地产在规划、建设和发展过程中会遇到的阻力
    • 缺乏科学的市场调研和 统一规划,适应物流产 业发展需要,低端仓储 设施重复建设、空置率 较高,发展阻力重重。
    • 资金困难,物流地产前期 建设需要大量资金投入建 设结点形成规模效应,后 期回款周期长,难以获得 融资渠道支撑。
    • 政府缺乏相关政策标准, 土地出让政策不明确,土 地使用成本不透明且较高, 市场化开发在一些地区受 到很大程度的限制。

    中商优势

    Askci Advantage
    一、制定有效的策略,实现产城融合

    中商产业研究院坚持政策为导向,专注产业研究20年抓住核心优势产业

    二、中商提供全方位物流地产咨询及策划服务
    物流咨询
    • 可行性研究
    • 商业策划
    • 投资咨询
    • 总体规划
    • 概念性规划
    物流园区招商运营咨询
    • 招商策划及实施
    • 运营策划及实施
    物流规划
    • 城市物流发展规划
    • 区域物流发展战略规划
    • 企业物流规划
    专项特色服务
    • 空港物流规划
    • 跨境电商规划
    • 农产品物流规划
    • 汽车物流规划
    • 建材物流规划
    专业特色服务
    • 物流市场调研
    • 项目孵化
    • 招商引资
    • 物流业务运作优化
    • 物流方案设计
    三、直击产城融合的存在核心痛点问题,真正做好产业项目

    物流地产政策研究不透彻,没有战略价值

    物流地产市场数据不明,缺乏数据支撑,无法实现产城融合

    物流园区规划布局不实际,不落地,导致开发混乱,资金紧张

    产业项目定位、选择不合理

    物流地产后期招商引资不给力,产业资源整合问题,导致最终无法实现盈利

    四、中商深耕物流地产咨询20年,拥有众多优质客户

    全国拥有众多物流领域的合作伙伴

    There Are Many Partners in the Logistics Field Across the Country.
    港口运营商 物流地产商 航运公司 第三方物流公司

    案例分析

    Case Study
    呼和浩特白塔国际物流园

    发展背景:地理优势,我国北方空中门户,处于到达蒙古和欧洲各国的亚欧大陆桥之上,是华北地区沟通俄罗斯、蒙古的空中枢纽节点。

    呼和浩特白塔国际物流园

    发展背景:地理优势,我国北方空中门户,处于到达蒙古和欧洲各国的亚欧大陆桥之上,是华北地区沟通俄罗斯、蒙古的空中枢纽节点。

    查看详情
    晨泰物流园

    项目背景:第三方物流企业晨泰物流根据市场需求,在江苏大丰港购地300亩,建立“晨泰物流园”。目前“晨泰物流园”业务量已跃居整个江苏大丰港区第二。

    晨泰物流园

    项目背景:第三方物流企业晨泰物流根据市场需求,在江苏大丰港购地300亩,建立“晨泰物流园”。目前“晨泰物流园”业务量已跃居整个江苏大丰港区第二。

    查看详情
    营生物流配送中心建设项目

    项目背景:第三方物流企业营生物流为建立覆盖全国各地的一体化物流服务网络所配建的配送中心网点。

    营生物流配送中心建设项目

    项目背景:第三方物流企业营生物流为建立覆盖全国各地的一体化物流服务网络所配建的配送中心网点。

    查看详情
    中国农业物流建设项目

    项目背景:中国农业生产资料集团为了满足农业相关产品的运输加工等配送环节所建立覆盖全国各地的一体化物流服务网络。

    中国农业物流建设项目

    项目背景:中国农业生产资料集团为了满足农业相关产品的运输加工等配送环节所建立覆盖全国各地的一体化物流服务网络。

    查看详情
    东盟国际冷链仓储采购中心

    项目背景:云南作为中国鲜花、果蔬重点集散地,产业基础雄厚,建设农产品专业仓储采购中心,发挥资源优势,形成农产品转产业市场聚集地。

    东盟国际农产品冷链仓储采购中心

    项目背景:云南作为中国鲜花、果蔬重点集散地,产业基础雄厚,建设农产品专业仓储采购中心,发挥资源优势,形成农产品转产业市场聚集地。

    查看详情
    南沙食品冷链物流中心

    项目背景:广州为提高南沙港区的综合物流服务水平,广州市南沙区政府规划了约32万平方米土地用于临港物流园区建设。该地块南区定位于发展冷链物流。

    南沙食品冷链物流中心

    项目背景:广州为提高南沙港区的综合物流服务水平,广州市南沙区政府规划了约32万平方米土地用于临港物流园区建设。该地块南区定位于发展冷链物流。

    查看详情
    山东临沂中航冷谷

    项目背景:临沂市人民政府与中航机电系统股份有限公司在京签订战略合作协议,临沂建设“中航冷谷”项目达成共识。

    山东临沂中航冷谷

    项目背景:临沂市人民政府与中航机电系统股份有限公司在京签订战略合作协议,临沂建设“中航冷谷”项目达成共识。

    查看详情
    华商汇1500亩物流园区项目

    项目背景:顺应家居产业转移和国家加快生产性服务业发展宏观趋势,紧抓郑州外迁中心城区批发市场重大机遇。

    华商汇1500亩物流园区项目

    项目背景:顺应家居产业转移和国家加快生产性服务业发展宏观趋势,紧抓郑州外迁中心城区批发市场重大机遇。

    查看详情

    研究院动态

    Institute Development
    国家住宅与居住环境工程技术研究中心《健康小镇评价标准》课题组莅临我院交流

    近日,国家住宅与居住环境工程技术研究中心高级工程师、中国建筑学会健康人居学术委员会秘书长张磊一行莅...

    国家住宅与居住环境工程技术研究中心《健康小镇评价标准》课题组莅临我院交流

    近日,国家住宅与居住环境工程技术研究中心高级工程师、中国建筑学会健康人居学术委员会秘书长张磊一行莅...

    查看详情
    贺州市城投集团领导莅临中商产业研究院洽谈交流

    近日,贺州市城投集团领导一行三人莅临中商产业研究院洽谈交流。 会上,城投集团详细介绍了其集团的产业...

    贺州市城投集团领导莅临中商产业研究院洽谈交流

    近日,贺州市城投集团领导一行三人莅临中商产业研究院洽谈交流。 会上,城投集团详细介绍了其集团的产业...

    查看详情
    湖南省宁远县领导莅临中商产业研究院考察交流

    近日,湖南省永州市人民政府副市长、中共宁远县委书记刘卫华一行6人莅临我院进行考察洽谈交流?;嵘?,刘副...

    湖南省宁远县领导莅临中商产业研究院考察交流

    近日,湖南省永州市人民政府副市长、中共宁远县委书记刘卫华一行6人莅临我院进行考察洽谈交流?;嵘?,刘副...

    查看详情
    广西河池市投促局领导莅临中商产业研究院考察洽谈

    近日,广西河池市投资促进局毛局长一行3人莅临我院进行考察洽谈交流。 会上,毛局长详细介绍了河池的区...

    广西河池市投促局领导莅临中商产业研究院考察洽谈

    近日,广西河池市投资促进局毛局长一行3人莅临我院进行考察洽谈交流。 会上,毛局长详细介绍了河池的区...

    查看详情
    招商对接:中商产业研究院助力赣州项目对接

    2019年7月24日至25日,受中商产业研究院邀请,中共赣州人民政府统战部副部长曾江明同志带队到深考察,对接...

    招商对接:中商产业研究院助力赣州项目对接

    2019年7月24日至25日,受中商产业研究院邀请,中共赣州人民政府统战部副部长曾江明同志带队到深考察,对接...

    查看详情
    中商产业研究院东莞深圳产业园调研考察圆满成功

    为强化成都市产业功能区标准化厂房建设质量,推进产业园区精准招商,2019年7月中旬,中商产业研究院与成都...

    中商产业研究院东莞深圳产业园调研考察圆满成功

    为强化成都市产业功能区标准化厂房建设质量,推进产业园区精准招商,2019年7月中旬,中商产业研究院与成都...

    查看详情
    江西兴国县招商领导来访中商产业研究院

    2019年7月23日,江西省兴国县招商二组到中商产业研究院来访,深入了解了中商产业研究院的招商代理和产业规...

    江西兴国县招商领导来访中商产业研究院

    2019年7月23日,江西省兴国县招商二组到中商产业研究院来访,深入了解了中商产业研究院的招商代理和产业规...

    查看详情
    凤凰卫视《财智菁英汇》栏目组采访中商产业研究院研究顾问

    近日凤凰卫视《财智菁英汇》栏目组一行三人到中商产业研究院就减税降费专题对我院研究顾问进行现场拍摄采...

    凤凰卫视《财智菁英汇》栏目组采访中商产业研究院研究顾问

    近日凤凰卫视《财智菁英汇》栏目组一行三人到中商产业研究院就减税降费专题对我院研究顾问进行现场拍摄采...

    查看详情

    需求提交

    Your Request

    在线填写需求,我们将尽快为您答疑解惑。全国服务热线(7*24电话:400-788-9700

    我们将在1个工作日内回复,资料会做保密处理。

    紧急问题建议您拨打(400-788-9700)

    物流地产规划
  • 新飞行员开飞挑战“高险难” 试训滑跑起降课目 2019-09-02
  • 公安部:网络服务提供者窃取信息最高将罚100万元 2019-08-29
  • 昔阳县举办“生命至上、安全发展”安全生产知识竞赛 2019-08-29
  • 江苏淮安:雨后晚霞美如画(焦点瞬间) 2019-07-23
  • 现场视频!记者探访空袭后的大马士革 2019-07-23
  • 新疆铁路货运单日装车突破7000车大关 2019-07-20
  • 暖!女子被压车底 多名外卖小哥合力抬车救人 2019-07-20
  • 网友给西安市市长留言获回复 共计26条 2019-07-05
  • 厉害了无人机植树系统!一天能种几万颗树 2019-07-02
  • 稳中求进 奋发有为 推动新时代纪检监察工作高质量发展 2019-07-02
  • 十九大精神宣讲团报道集 2019-06-27
  • 范冰冰、范丞丞一家四口聚餐范丞丞范冰冰-大陆 2019-06-27
  • [微笑]再说具体点,个人收入从500涨到1000,满足感很大,从1000涨到3000,满足感更大,从3000涨到5000,满足感就开始下降了,再继续涨,超出了个 2019-06-24
  • 【心声】 陈竺: 坚定践行新型政党制度的政治自觉 理论自觉 行动自觉 2019-06-22
  • 关爱艾滋儿童心灵成长公益论坛在京圆满举行 2019-06-22
  • 手机真钱捕鱼游戏平台 内蒙古快3走势 广西快乐双彩开奖30期 中彩网双色球走势图表旧版 重庆时时彩老走势图360 加微信送彩金最新网站 足球竞彩完整比分彩客网 中国竞彩网计算器首页混合 辽宁彩票网站首页 天津时时彩娱乐平台手机版 江西快3开奖结果 广东快乐十分准确捉码 千禧p3开机号 天津11选5开奖走势图 河南泳坛夺金玩法如何中奖